27

Online bundeling

Het SERVICE Magazine van 2019-2020 is nu online te lezen via deze link: SERVICE magazine-2020...

Succesvolle én toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen door eigenaarschap

J. de Jong

Een nieuwe beweging naar duurzame gebiedsontwikkelingen   Na de opkomst en ondergang van de VINEX-wijken, startte de transformatie naar binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Niet alleen was er oog v...

Voor later…?!.Gevarieerder, flexibeler en socialer

Y. Witter

Steeds meer ouderen blijven zelfstandig thuis wonen. Ook als ze zorg nodig hebben. Het is goed mogelijk om lang en wellicht altijd thuis te blijven wonen, en zorg, indien nodig, in het eigen huis te o...

De vastgoedsector heeft nieuwe financieringsmogelijkheden voor natuurinclusieve klimaatadaptatie nodig

T. Selnes

Waarom klimaatadaptatie belangrijk is Onder invloed van klimaatverandering zullen er meer problemen ontstaan met wateroverlast, hittestress en droogte. De steden zijn hiervoor extra kwetsbaar vanwege ...

CO2-emissiereductie in zorgvastgoed: hoe kan de zorgsector voldoen aan de doelstellingen uit het Klimaatakkoord?

Ir. S.P.M. van Heumen

Doelstellingen Klimaatakkoord Het kabinet streeft naar een verregaande reductie van CO2-emissie met als doel een CO2-arme gebouwvoorraad in 2050. In het regeerakkoord zijn voor de verschillende sector...

Alle taxateurs over één kam? Een analyse van de taakomgeving van Nederlandse vastgoedtaxateurs

Drs. P. Klamer

Achtergrond De taakomgeving wordt grotendeels bepaald door de mate van taakcomplexiteit die het werk kenmerkt. Traditioneel wordt onderscheid gemaakt tussen twee benaderingen van taakcomplexiteit: obj...

Schuivende panelen op de kantorenmarkt: hoe de gebruikersvoorkeuren veranderen

Rick (A. D.) van Zwet Msc

  Kwalitatieve schaarste verspreidt zich als een olievlek door Nederland. Het gebrek aan kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte remt de dynamiek in de grootste kantorenmarkten van Nederland. Juis...

Interview: Kansen en uitdagingen zorgvastgoed anno 2020

A. Kuijpers

Zorgvastgoed maakt al jaren onderdeel uit van onze steden en dorpen. Toch wordt het nog vaak gezien als een niche markt. Hoe kijk jij hier tegenaan? Zorgvastgoed is heel interessante markt. In mijn op...

Klimaatadaptatie in Brabant en Limburg: een nieuw normaal bij een veranderend klimaat

T. Tiebosch

De noodzaak van klimaatadaptatie Ondergelopen kelders en straten die blank staan door noodweer, 400 extra doden in Nederland tijdens de hittegolf van juli vorig jaar en boeren die het moeilijk hebben ...

Tijdelijke woningen; moeten we dat willen?

W. Reedijk

Innovatie in de bouw De bouw is nooit de meest innovatieve sector in onze economie geweest. Het op elkaar afstemmen van de processen van verschillende uitvoerders in een bouwproject is altijd een last...

VERPLAATSINGSPATRONEN IN BEWEGING: DE RUIMTELIJKE ORGANISATIE VAN HET DAGELIJKS LEVEN IN NEDERLAND 

Dr. J.R. Ritsema van Eck

Samenhang van ruimte en mobiliteit De gebouwde omgeving speelt een grote rol in de ontwikkeling van dagelijkse verplaatsingspatronen. Wanneer de huizenprijzen in een stad of regio hoog zijn, wordt het...

Energietransitie, collectieve besluitvorming en de anderhalve meter economie

Dr. I.V. Ossokina

Een online keuze-experiment is een aanpak die we op de TU/e vaak samen met praktijkpartners toepassen. Bijvoorbeeld, in en recent experiment mochten huurders van vijf woningcorporaties in een online t...

De kruimelgevallenregeling: er is meer mogelijk dan je denkt!

A.P. Loo

Wat is de kruimelgevallenregeling? In 2010 zijn de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en het Besluit omgevingsrecht (Bor) in werking getreden. Het Bor is een algemene maatregel van bestuur ...

Open stadsontwikkeling buiten crisistijd: 3 kansen

D.M. Levelt MA, MSc

Tijdens de economische crisis van 2008 ontstond in Nederland een window of opportunity voor een meer open manier van ontwikkelen: een relatief kleinschalige manier van ontwikkeling waarin het inhoudel...

Onderwijsvastgoed naar de markt brengen

P. van Herk

Benodigde middelen om alle scholen naar de eisen van deze tijd te brengen In Nederland staan ongeveer 8.500 schoolgebouwen: 7.000 schoolgebouwen voor het primair onderwijs (PO) en 1.500 schoolgebouwen...

Extra fundament onder Nederlandse Beleggingsmarkt: de Aziatische investeerder!

S.N.W. de Smit

Stabiele vraag in de Nederlandse gebruikersmarkt Een belangrijke driver is de enorme hoeveelheid kapitaal die wereldwijd beschikbaar is. Doordat er internationaal veel geld beschikbaar is en Nederland...

Help middeninkomens op het droge op woelige woningmarkt

C. de Groot

Eigen woning steeds minder vanzelfsprekend onder middeninkomens In 2018 wilden zo’n 336.000 middeninkomens (met een bruto huishoudensinkomen van één tot anderhalf keer modaal) binnen twee jaar naa...

Een database verkenning van Blockchain en vastgoed II

Dr. Ing. J. Veuger MRE FRICS

1. Regionale dekking FIBREE heeft sinds begin 2018 een wereldwijd netwerk ontwikkeld om wereldwijd kennis te faciliteren over de huidige situatie met betrekking tot de Blockchain en vastgoed vanuit dr...

De regie nemen over gebiedsontwikkeling anno 2020.

M. Norder

Gebiedsontwikkeling: tientallen jaren het paradepaardje van Nederland Wat waren ze er jaloers op, die buitenlandse delegaties die in 1980, 1990 of 2000 naar Nederland kwamen om te zien hoe wij dat ded...

Gebiedsgericht samenwerken via de Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

Dr. A. Risselada

De BIZ is een lokale belastingmaatregel om gebiedsgerichte samenwerking vorm te geven. De BIZ is een ‘verplichte’ Ondernemersvereniging of Vereniging van Eigenaren, die het mogelijk maakt ‘free-...

De haven en de stad. Een selffulfilling (Amsterdams) conflict?

K. van den Berghe

Het Mainport Policy: een remedie tegen de Dutch Disease! De jaren ‘70 en begin jaren ‘80 waren barre tijden voor Nederland. Illustratief is dat zich in 1982 een stijging in de werkloosheid van 7% ...

Watertrends in de stad: over druppels, ruimtelijke druk en kwaliteit

Corniel van Leeuwen, MSc

Waterbeheer in de haarvaten van de stad: elke druppel telt De eerste trend die wij zien in het stedelijk waterbeheer, is een beweging naar de haarvaten van de stad. Voorheen lag de nadruk op het top-d...

De meerwaarde van groen

N. Wissing

Real estate boom De Bosco Verticale is een geliefde plek. Bewoners leggen maar liefst 15.600 euro per vierkante meter[1] neer voor een plekje in één van de twee Milanese torens. Een ander huzarenstu...

Strategieën voor Duurzame Stedelijke Ontwikkeling

K. Mulder

Lock in Allereerst is er het grote probleem van ‘lock in’: In bestaande systemen is erg veel geïnvesteerd, zowel in geld als in opleiding en ontwikkeling van personeel en daardoor leidt veranderi...

Woningbouw in de 21e eeuw

J. Claassens

Woningvoorraad In de discussies over het woningtekort komt vaak naar voren dat er te weinig gebouwd wordt in relatie tot de bevolkingsgroei. De opeenvolgende crises worden daarbij vaak als verklaring ...

Samenwerken aan circulair bouwen

M.J.R. Barckhof

Verspilling is gewoon dom Klimaatverandering valt inmiddels moeilijk meer te ontkennen. In sommige delen van de wereld komen nu vaker dan voorheen bosbranden en perioden van grote droogte voor, terwij...

Hoogbouw: leren van beheren

P. van Soomeren

De (eerste) hoogbouwgolf Hoogbouw is opeens weer populair in Nederland. Dat was jarenlang anders, want het drama van de mislukte hoogbouwgolf uit de jaren 60/70 van de vorige eeuw – met als dieptepu...

De ladder voor duurzame verstedelijking: binnenstedelijk bouwen is het uitgangspunt

J. Molenaar

Op 1 oktober 2012 is de Ladder voor duurzame verstedelijking in werking getreden als motiveringsvereiste in artikel 3.1.6, tweede lid, van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Aanleiding hiervoor w...

Investeren in de stad

F. ten Have

Groeiende woningbehoefte in de steden…… Mensen trekken steeds meer naar de stad: 55% van de wereldbevolking woont momenteel in urbane gebieden, naar verwachting zal dit in 2050 68% zijn[1]. Dit mo...

Introductie thema – De verweven stad

Thomas Pelgrim

...

Integrale kwaliteit in renovatie en nieuwbouw – sleutel tot succes bij energieneutraal bouwen

C. Rose

Uitdagingen betaalbaar bouwen De bouw- en installatiesector is onderhevig aan grote veranderingen. Maatschappelijke bewustwording over de eindigheid van grondstoffen de milieu-impact en gezondheidseff...

Modulair bouwen heeft de toekomst

Drs. M. Buijs

Modulair bouwen is noodzakelijk om het woningtekort op te lossen Bouwen met modules levert voor de bouw belangrijke productiviteitswinst op, waardoor met hetzelfde aantal mensen meer woningen kunnen w...

Transnationale vastgoedontwikkeling als symbool van oprukkend autoritarisme.

J. Koelemaij

Directe Buitenlandse Investeringen en Vastgoedontwikkeling Vastgoed is mondiaal een van de snelst groeiende sectoren als het gaat over transnationale investeringen: niet alleen wordt er door rijke par...

De rol van private partijen in duurzame stedelijke ontwikkeling

Dr ir. E. Heurkens

Veranderend speelveld: duurzame stedelijke regulering De ontwikkeling en verduurzaming van steden, gebieden en vastgoed is een pregnante opgave die zowel private, publieke en particuliere partijen aan...

Afstudeerder TU/E – Het effect van het gebruik van openbare ruimte op de tevredenheid en eenzaamheid van buurtbewoners

Ir. A.G.M. Bergefurt

Onderzoeksmethode In het onderzoek zijn de relaties, zoals weergegeven in het conceptuele model van Figuur 1, getest op significantie. Dit figuur laat zien dat relaties tussen persoonlijke, objectieve...

De verweving van de stad

E. Reiding

Wat is de NOVI? De urgentie is groot; om een aantal voorbeelden te noemen: we moeten nog 1 miljoen  woningen bouwen,  op de juiste plekken in relatie tot mobiliteit, klimaat en energie. We zien een ...

SERVICE Blog – Big data als architect

J. Atteveld

De afgelopen jaren is er steeds meer aandacht gekomen voor big data. Eerder dit jaar heeft Erik Vermeulen al een artikel geschreven voor SERVICE Magazine over nieuwe bedrijfsmodellen die gebruik maken...

Blockchain en Vastgoed: het einde van het begin?

A. Appelmans

Ten eerste is dat het idee van tokenization. Via het uitgeven van “tokens” wil men het mogelijk maken om vastgoedassets in kleine(re) fracties op de markt te brengen. Het kopen van een token geeft...

Eén jaar in de praktijk

Ir. L.C.M. Buck

Al van jongs af aan was duidelijk waar mijn interesses lagen. Waar menig meisje in de kleuterklas uren doorbracht in de ‘poppenhoek’, was ik druk bezig met het realiseren van mijn eerste bouwproje...

Database Blockchain producten en -diensten in vastgoed I

Dr. Ing. J. Veuger MRE FRICS

Introductie In het derde kwartaal van 2018 werd binnen FIBREE een werkgroep opgericht met als doel om wereldwijd de balans op te maken van de stand van zaken van Blockchain in de vastgoedwereld te ond...

Herbestemmen van leegstaand publiek Vastgoed; Praktische handvatten op basis van een symbiose tussen theoretische verkenning en praktijk sondering

Dr.ing. J.M.A. van Duren

Limburg kampt met serieuze leegstandsproblematiek. In het commerciële domein lost ‘de markt’ dat uiteindelijk wel op, al doet het hier en daar lelijk pijn. In het publieke domein zijn het gemeens...

Reporting from Chicago

Bouke Boegheim

Each year the Chicago Council on Global Affairs organizes the Pritzker Forum on Global Cities. The Forum was initiated five years ago by the council to underline the importance of future cities and sh...