Wie kent de waarde? – Waardeoptimalisatie van planmatige winkelcentra gestoeld op een projectconforme ingoing- en outgoing-cap rate in de Discounted Cashflow-waardering

Het onderzoek tracht een bijdrage te leveren aan de eenduidigheid in DCF-waarderingen middels een benadering voor projectconforme ingoing- en outgoing-cap rates. Het projectspecifieke risico wordt herleid uit de toekomstige cashflows en verdisconteerd in deze cap rates, waarmee het projectgebonden risico eenduidig wordt opgenomen in de waarde van planmatige winkelcentra t.b.v. betere investerings- en beleidsbeslissingen.