Rendement- en risicoprofiel van winkels.

In deze scriptie wordt getracht een verklaring te vinden in welke mate risicofactoren de rendementscijfers per onderzocht winkelsegment beïnvloeden. Hierdoor zal een relatie worden gelegd tussen rendement en risicofactoren van een winkelportefeuille. Door de verklaring van de rendement/risicoverhouding van de desbetreffende winkelsegmenten zal beter kunnen worden onderbouwd wat de opslag op de risicovrije rentevoet per winkelsegment – waarmee het minimaal vereiste te behalen rendement wordt bepaald – dient te zijn. Mede hierdoor kan beter worden beargumenteerd in welke winkelsegmenten een belegger dient te investeren en welke winkelsegmenten voor hem minder aantrekkelijk zijn.