Overprogrammering van woningen. ‘Signaleren, Selecteren Reageren’.

Recent hebben verschillende artikelen geduid op een opmerkelijke ontwikkeling. Er zijn meer woningplannen dan nodig. Uit eigen onderzoek blijkt dat 152 gemeenten te maken hebben met een overprogrammering van woningen groter dan 30%. Dit is meer dan 1/3 van alle Nederlandse gemeenten. Ondanks deze constateringen is er nauwelijks geschreven over een overmaat aan woningbouwplannen. Wel wordt er wordt enige aandacht besteed in het kader van de krimpproblematiek in diverse stukken. Pas wanneer men onderkent met krimp te maken te hebben lijkt men zich ook de overmaat aan plannen te realiseren. Desalniettemin wordt in deze stukken niet nader op overprogrammering ingegaan. Uit de aandacht die aan overprogrammering is besteed blijkt wel dat het een onderwerp van belang is. Aangezien plancapaciteit de intentie tot bouwen inhoud kan worden gesteld dat dit leidt tot overproductie, met leegstand en leefbaarheidverlies tot gevolg of dat in plannen ge•nvesteerd is welke niet zullen worden gerealiseerd. In dit onderzoek wordt de mate van overprogrammering en het identificeren van redenen die leiden tot het ontstaan hiervan onder de loep genomen. Verder worden de gevolgen van overprogrammering en de rollen van de partijen in dit proces onderzocht, om daarmee inzicht te vergaren in beleidsopties van deze partijen in krimpgebieden. Hiermee kunnen aanbevelingen gedaan worden aan actoren met betrekking tot het omgaan met overprogrammering.