Onzekerheid kent (geen) tijd – Een beslissingsondersteunend risicomodel bij binnenstedelijke ontwikkeling

Met het beslissingsondersteunend risicomodel wordt getracht de risico’s inzichtelijk te maken die gedurende het binnenstedelijke ontwikkelingstraject kunnen optreden. Vanuit een gebiedsexploitatie wordt een reeel geacht scenario opgesteld, waarbij geen rekening wordt gehouden met onzekerheden. De kosten- en opbrengstenposten kunnen gezien worden als meest waarschijnlijke waarden. Vervolgens zijn projectonzekerheden tot uitdrukking gebracht in bandbreedten. Hieruit volgen de minimum en maximum waarden. Deze minimum, meest waarschijnlijke en maximum waarden zijn daarna uiteengezet volgens een kansverdeling en met behulp van simulatie zijn verschillende scenario’s opgesteld. Tenslotte worden de belangrijkste risicobeïnvloedende inputvariabelen berekend en kan het risico worden beheerst door verminderen, vermijden en overdragen.