Moving behaviour – the factors influencing the intention to move of households having a misfit in income and dwelling price

Door de huidige ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt zijn meer woningen nodig dan voorheen. Hierdoor is doorstroming op de woningmarkt noodzakelijk, welke onder andere wordt bemoeilijkt door scheefwoners. Scheefwoners vormen een probleem doordat zij zorgen voor stagnatie op de woningmarkt en financiële hulp krijgen van de Nederlandse staat waar zij eigenlijk geen recht op hebben. De Nederlandse overheid heeft maatregelen genomen om het scheefwonen terug te dringen door hen in beweging te brengen, maar het blijkt dat scheefwoners nog steeds talrijk aanwezig zijn op de woningmarkt. In het onderzoek is gekeken naar de factoren die invloed hebben op de verhuisgeneigdheid van verschillende typen scheefwoners en hoe dit vertaalt naar de Nederlandse woningmarkt. Het blijkt dat financiële prikkelen de verhuisgeneigdheid van goedkope scheefwoners niet beïnvloed, terwijl de overheid juist vol heeft ingezet op deze financiële prikkels. Verder is er voor het terugdringen van de groeiende groep van dure scheefwoners zelfs nog helemaal geen regelgeving. Door rekening te houden met de kwaliteit en betaalbaarheid van woningen worden beide typen scheefwoners wel gestimuleerd om te verhuizen. Het aanbod in dit type woning dient vergroot te worden daar waar momenteel de grote gaten zitten op de woningmarkt. Het is hierbij belangrijk dat er rekening gehouden wordt met de locatie doordat dit aspect een belangrijk rol speelt. Door een combinatie van toevoeging van het huidige aanbod en het stimuleren van de juiste groepen op de juiste punten kan ervoor worden gezorgd dat het scheefwonen afneemt en er meer doorstroming plaatsvindt op de Nederlandse woningmarkt.