Minimaal rendement bij corporaties. ‘Een onderzoek naar waarborging van continuïteit bij corporaties gericht op investeringen,waarbij de afweging tussen financieel en maatschappelijk belang een rol speelt.’

Corporaties investeren, net als commerciële vastgoedbeleggers, in onroerend goed. Het speelveld waarin zij zich begeven verschilt wel van de commerciële partijen. Corporaties bewegen zich met name op het sociaal maatschappelijke vlak en hebben zodoende ook maatschappelijke doelstellingen waar zij naar streven. Maar om hun bestaan te rechtvaardigen dienen zij, net als de commerciële beleggers, de prestaties te waarborgen. Voor het toetsen van de prestaties sluiten zij steeds meer aan bij de, in de markt algemeen geaccepteerde, praktijk. Onderdeel van deze praktijk is het behalen van een benodigd rendement op hun investeringen om zodoende de continuïteit te waarborgen. Rendementseisen hangen samen met de risico’s die gepaard gaan met de belegging. De eisen voor commerciële partijen zijn veelal hoger dan die voor corporaties, waarbij dan gesproken wordt over een zogenaamd maatschappelijke rendementseis. Met behulp van dit onderzoek is inzicht verkregen in de rendementseisen voor corporaties waarbij de continuïteit van het sociaal/maatschappelijk vastgoedsegment gewaarborgd wordt. Daarnaast zal er inzicht verkregen worden in de consequenties voor corporaties, indien bij genoemde investeringen niet voldaan wordt aan gestelde rendementseisen.