Leegstand bij nieuwe koopwoningen. ‘Een onderzoek naar de oorzaken van leegstand en de mogelijke maatregelen ter voorkoming en bestrijding van leegstand’

Nieuwbouwprojecten zijn bij oplevering nog niet altijd volledig verkocht. Hierdoor ontstaat aanvangsleegstand. Bovendien worden relatief veel nieuwe woningen kort na oplevering en bewoning wederom te koop aangeboden. Het verschijnsel waarbij nieuwe woningen binnen twee jaar na oplevering weer te koop worden aangeboden wordt in dit onderzoek doorverkoopleegstand genoemd. Beide soorten leegstand hebben tot mogelijk gevolg dat de projectontwikkelaar of de particuliere woningbezitter financiële schade lijdt. Daarnaast kan leegstand leiden tot verloedering en verwaarlozing van een buurt. Deze vormen van leegstand zijn dus ongewenst en gezien het feit dat op veel plaatsen de woningbehoefte nog altijd het totale woningaanbod overstijgt is het niet logisch dat woningen leeg staan. De doelstelling van dit onderzoek luidt daarom: ‘Het in kaart brengen van de oorzaken van leegstand bij nieuwe koopwoningen, alsmede mogelijke maatregelen ter voorkoming en bestrijding van leegstand, teneinde een instrument te ontwikkelen waarmee leegstand van nieuwe koopwoningen zoukunnen worden tegen gegaan.’