Kansen op de kantorenmarkt

De kantorenmarkt is in beweging, tal van nieuwsberichten vertellen ons dagelijks over de krimpende kantorenmarkt en de toenemende leegstand. De crisis heeft zijn effect op de kantorenmarkt niet gemist. Elke gemeente heeft zijn eigen leegstandsproblematiek. Door invloeden van trends en ontwikkelingen als de economische crisis en het intreden van Het Nieuwe Werken lijkt deze problematiek de komende jaren alleen maar groter te worden. Zijn er nog wel kansen voor kantoorontwikkelingen? In dit onderzoek wordt de vraag, of er nog kansen zijn voor kantoorontwikkelingen, gekoppeld aan het kantorenvraagstuk op Strijp-S in Eindhoven. Strijp-S is een gebiedsontwikkeling waar de afgelopen drie jaar, geheel tegen de marktverwachtingen in, toch ruim 70.000 m2 aan tijdelijke kantoorruimte is verhuurd. Het succes van de tijdelijke verhuur van kantoorruimte op Strijp-S heeft de grondexploitatie van deze gebiedsontwikkeling gezond gehouden. Dit onderzoek maakt duidelijk waar nog kansen liggen op de kantorenmarkt. Verder wordt onderzocht welke gebouw- en locatiekenmerken verantwoordelijk zijn voor het succes van de tijdelijke verhuur op Strijp-S en hoe het succes gebruikt kan worden bij de exploitatie van toekomstige (nieuwbouw) kantoorruimte op Strijp-S in Eindhoven.