Het vastgoedproces binnen een euregionale markt: Succes- en faalfactoren op de (krimpende) woningmarkt van de Euregio Maas-Rijn.

De Zuid-Limburgse woningmarkt is sterk onderhevig aan diverse ontwikkelingen, die niet louter positief van aard zijn voor de woningontwikkelaar. Overgang van een gespannen naar een ontspannen woningmarkt brengt voor de ontwikkelaar het nadeel met zich mee dat een kleinere vraag zal leiden tot een overaanbod, afzetproblemen, leegstand en prijs/rendement drukking. Vanwege de (gunstige) geografische situering van Zuid-Limburg in de Euregio Maas-Rijn, zijn grensoverschrijdende markten nabij gelegen. Wellicht kunnen deze markten, die door een denkbeeldige grenslijn gescheiden worden, een positieve bijdrage leveren aan de activiteiten van de woningontwikkelaar in Zuid-Limburg. Alvorens deze markt daadwerkelijk benaderd wordt, moet eerst meer inzicht worden verkregen in het vastgoedproces en de bijbehorende woningmarkt. In dit onderzoek wordt het vastgoedproces in euregionale context geplaatst, waardoor de woningontwikkelaar inzicht krijgt in het proces, markt en product bij grensoverschrijdende orientatie. Het bovenstaande heeft geleid tot de volgende doelstelling: ‘Het doel is de woningbouwontwikkelaar inzicht te verschaffen in het euregionale vastgoedproces en de woningmarkt, in relatie tot de marktontwikkelingen, om het proces te kunnen organiseren en de markten het product te beschrijven’.