Dynamisch Programmamanagement bij de herontwikkeling van Brownfields

De aanleiding voor dit onderzoek is de herontwikkeling door woningcorporatie Trudo van ‘De Driehoek’ op Strijp-S in Eindhoven. Dit is een voormalig bedrijventerrein, waar Philips zich sinds enkele jaren van aan het terugtrekken is. De gebiedsontwikkeling van een brownfield, zoals ‘De Driehoek’, wordt gekenmerkt door een lange looptijd. Deze lange looptijd brengt onzekerheid met zich mee over externe ontwikkelingen in de toekomst. Deze onzekerheden zijn onmogelijk precies vast te stellen en daarom is het moeilijk hier op in te spelen voor en tijdens de gebiedsontwikkeling. Het zijn vaak grote gebieden en daarom is er een groot programma nodig voor deze gebieden. Een traditioneel programma dat vastgesteld wordt aan het begin van de ontwikkeling en hierna niet meer veranderd, is niet toepasbaar bij een dergelijke herontwikkeling. Er moet in het programma, dus ingespeeld kunnen worden op onzekerheid over de toekomst. Dit betekent een zekere mate van flexibiliteit. De doelstelling van dit onderzoek is het ontwikkelen van een methode, waarmee er bij de herontwikkeling van een brownfield ingespeeld kan worden op externe ontwikkelingen door middel van flexibel programmeren binnen de bandbreedtes van een dragend concept. Dit teneinde Trudo een methode te bieden om programmatisch te sturen tijdens de herontwikkeling van ‘De Driehoek’.