Beleggen in Leisure-Vastgoed: ‘Luchtkastelen of goudmijnen?’

Een tweetal ontwikkelingen op het gebied van leisure en vastgoed hebben zich voorgedaan. Deze ontwikkelingen hebben tot gevolg dat de belegger in toenemende mate interesse toont in de leisurevastgoedsector. Deze twee ontwikkelingen zijn: 1. een toenemende vraag naar leisure-activiteiten met als gevolg een groeiend aantal leisurevoorzieningen en 2. een toenemende vraag naar vastgoed als belegging, waardoor op de beleggingsmarkt is schaarste aan kwalitatief vastgoed is ontstaan. Beleggers zijn hierdoor op zoek naar alternatieve vastgoedcategorieën, zoals bijvoorbeeld leisure vastgoed, om in te beleggen. In dit onderzoek wordt het volgende doel gesteld: ‘Het inzichtelijk maken van de beleggingspotentie van leisure-vastgoed om vervolgens, gebaseerd op de rendementen en risico’s, een instrument te ontwikkelen ter ondersteuning van de beslissing tot het wel of niet direct beleggen in één of meer subsector(en) van leisurevastgoed.’