Aanvangsrendementen op stationslocaties

Uit diverse onderzoeken blijkt dat een goede bereikbaarheid van een locatie één van de belangrijkste pull-motieven is voor kantoorhoudende organisaties. Vanwege de multi-modale bereikbaarheid voldoen stationslocaties voor veel organisaties aan dit belangrijke vestigingsplaatscriterium. In theorie zou dit moeten leiden tot bovengemiddelde bezettingsgraden. Gezien de theorie kan de vraag worden gesteld of vastgoedbeleggers een afwijkend rendement-risicoprofiel toekennen aan kantoorbeleggingen op stationslocaties, in vergelijking tot niet-stationslocaties.